WOZ krediet is een krediet dat speciaal bedoeld is voor huizenbezitters. Bij het afsluiten van het krediet, wordt de overwaarde van het huis (WOZ) als onderpand gebruikt. Hierbij is het wel een voorwaarde dat het huis als hoofdverblijfplaats dient. Voor een tweede hypotheek is in vele gevallen het WOZ krediet een erg goed alternatief. Je hoeft namelijk niet naar de notaris en betaald een lagere rente. Daarnaast betaal je in de meeste gevallen geen afsluitprovisie. Diverse kredietverstrekkers bieden het WOZ krediet aan. Je hebt daarnaast geen taxatierapport nodig voor het afsluiten van het krediet. De WOZ opgave van de gemeente is hiervoor voldoende. Wel wordt er gekeken hoe je betalingsverleden er uit ziet en of je een BKR notering hebt.
Overwaarde Woning
De hoogte van het WOZ krediet wordt gekoppeld aan de overwaarde van je woning. Vervolgens kent het krediet dezelfde afspraken als bij een doorlopend krediet. Ook wordt het WOZ krediet bij het BKR te Tiel geregistreerd. Met de kredietverstrekker wordt op basis van de WOZ waarde een maximaal te lenen bedrag bepaald. Vervolgens kun je tot dit afgesproken limiet onbeperkt geldbedragen opnemen, wanneer je maar wilt. Je betaald, net zoals bij een doorlopend krediet, een vast bedrag aan aflossing en rente per maand. Ook bij het WOZ krediet is de rente variabel en betaal je alleen rente over het bedrag dat nog openstaat. Het staat niet vast wat de looptijd van het krediet is, je beslist namelijk zelf hoe lang je over de terugbetaling wil doen.
Je bent niet verplicht om het opgenomen geld in je woning te steken. Zodra je dit wel doet, is de rente die je over dat bedrag moet betalen, van de belasting aftrekbaar. Wanneer je het geld aan andere zaken dan je woning besteedt, is er uiteraard geen fiscale aftrek.
Je gebruikt de overwaarde op je huis voor het afsluiten van het WOZ krediet. Deze waarde geldt vervolgens als onderpand voor de lening, waardoor je profiteert van een lagere rente dan bij een tweede hypotheek of ander soort krediet. Je kunt wel in de problemen komen wanneer deze waarde daalt, aangezien de overwaarde van je huis is gekoppeld aan dit krediet. Je moet daarom goed oppassen voor dalende huizenprijzen en er zeker van zijn dat je woning een stabiele waarde heeft.
In veel opzichten lijkt het spaarkrediet op het doorlopend krediet, echter verschillen ze in aflossing. In plaats van een maandelijks bedrag aan aflossing en rente, koop je vaak een spaarverzekering, oftewel spaarproduct. Voor dit spaarproduct wordt een maandelijkse premie betaald, waarmee je een kapitaal opbouwt. Na minimaal vijftien jaar los je hiermee je spaarkrediet af. Over het bedrag dat je het uit het spaarkrediet opneemt betaal je in de tussentijd een maandelijkse rente. Het spaarkrediet is met andere woorden een rentekrediet (alleen maandelijks rente betalen) met daarbij een spaarverzekering die belastingsvrij is.
Het rentekrediet wordt vaak als een vorm van het doorlopend krediet gezien omdat je ook bij het rentekrediet van te voren een limietbedrag afspreekt met de kredietverstrekker. Tot aan dit limietbedrag kun je onbeperkt geldbedragen opnemen. Je bepaald hierbij zelf wanneer je het nodige bedrag opneemt en wat de hoogte hiervan is. Je bent ook geheel vrij in het bestedingsdoel van het opgenomen geld. Je betaald, in tegenstelling tot een standaard doorlopend krediet, echter geen verplichte aflossing tijdens een bepaalde periode. Het is al voldoende om de rente over het uitstaande saldo te betalen.
Bij een persoonlijke lening wordt er een bedrag geleend voor het doen van een grote aankoop, bijvoorbeeld voor een boot of een auto. Aangezien een boot of auto doorgaans niet enorm lang meegaan, wordt de looptijd van de lening van tevoren beperkt.
Het verschilt per lening hoelang je moet aflossen. Hierin is geen enkele lening hetzelfde. De aflosperiode is afhankelijk van meerdere factoren, zoals bijvoorbeeld de levensduur van het product dat je van plan bent om te kopen. Mocht je een motor willen kopen, zorg dan dat je voor een looptijd kiest die past bij deze aankoop. Zo gaat bij normaal gebruik een motor van tien jaar oud, geen twintig jaar meer mee. Het is een feit dat hoe langer de aflossingsperiode duurt, hoe minder je per maand hoeft te betalen aan de aflossing.
Een leningaanbieder houdt zich bezig met het verstrekken van leningen aan consumenten. Het is hierbij ook de taak van de leningaanbieder om te voorkomen dat men meer geld leent dan dat men daadwerkelijk terug kan betalen. Hierom zijn leningaanbieders verplicht om jou informatie over de voorwaarden van lenen te verstrekken.
In sommige winkels is het mogelijk om een aankoop te doen zonder meteen te betalen. Dit doe je met het gebruik van een klantenkaart, ook wel bekend als kredietkaart. Het is dan niet nodig om het bedrag direct te voldoen, je kunt namelijk later in termijnen betalen of in één keer.
Een andere benaming voor het doorlopend krediet is het flexibel krediet. Beide kredieten bieden je veel vrijheid en flexibiliteit. Met dit flexibel krediet is het mogelijk om onbeperkt geld op te nemen, tot een afgesproken bedrag. Daarnaast kun je het opgenomen geld aflossen en opnieuw opnemen. Hierdoor heb je vrijwel altijd wat geld achter de hand voor als dit nodig is. In gevallen wanneer iemand niet exact weet hoeveel een bepaalde aankoop of verbouwing gaat kosten, wordt het flexibel krediet vaak aangeraden.
Een doorlopend krediet is een lening waarbij je boetevrij kunt aflossen en steeds weer kunt opnemen. Bij deze lening is het mogelijk om het bedrag dat je geleend hebt steeds weer in zijn geheel of gedeeltelijk op te nemen tot aan het bedrag dat je met de leningaanbieder hebt afgesproken. Er zal rente in rekening worden gebracht over het openstaande saldo.
Een consumptief krediet is een lening die geschikt is voor het aanschaffen van alledaagse producten of diensten. Het gaat meestal om producten of diensten met een beperkte houdbaarheidsdatum zoals; een tv, wasmachine, auto of vakantie. Het consumptief krediet is in feite niets meer dan een verzamelnaam voor twee soorten leningen, te weten: de persoonlijke lening en het doorlopend krediet. Het is afhankelijk van het doel van de lening en van jouw persoonlijke voorkeuren, voor welke consumptief krediet je kiest.